Konstrukcja:
- Budynek zaprojektowano jako trzykondygnacyjny, podpiwniczony w konstrukcji murowej wzmocnionej dodatkowo elementami żelbetowymi
- Sztywność przestrzenną budynku zapewniają: układ ścian konstrukcyjnych żelbetowych oraz ścian murowanych wzmocnionych słupami oraz monolitycznych stropów żelbetowych
- Budynek posadowiony na płycie fundamentowej
- Stropy oparte na belkach i ścianach
- Budynek posadowiony na płycie fundamentowej o grubości 30cm, z lokalnymi przegłębieniami do 50cm pod słupami. Pod płytą 10cm warstwa chudego betonu na zagęszczonym piasku
Ściany:
- Ściany zewnętrzne murowane z bloków wapienno – piaskowych Silka gr 24cm oraz żelbetowe
- elewacje ocieplone styropianem pod tynk mineralny cienkowarstwowy (15cm) oraz z wełny mineralnej pod deski elewacyjne (10cm)
- Ściany wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami oraz oddzielające mieszkania od komunikacji ogólnej z akustycznych bloków wapienno – piaskowych SILKA E18A
- Ścianki wewnętrzne działowe z bloczków silikatowych SILKA gr 12cm
- Wszystkie ściany wewnętrzne w budynku tynkowane tynkiem gipsowym kategorii 3 gr. 1,5cm. Ściany zewnętrzne poddasza jak i strop obłożone płytami ognioodpornymi GKF na profilach montażowych ocynkowanych 4/6cm. Sufity na pozostałych kondygnacjach wykonane z zaprawy tynkarskiej adekwatnie jak ściany
Dach:
- Wykonanie pokrycia więźby dachowej dachówką cementową oraz gąsiorami kalenicowymi w kolorze grafitowym firmy BRASS
- Izolacja cieplna poddasza z wełny mineralnej: 18cm + 4cm
Okna
- Ślusarka okienna zewnętrzna i drzwi balkonowe z profili PCV tzw. „ciepłe”, wzmocnione w kolorze jasnego grafitu RAL 7045 Telegrau 1. Szklenie podwójne, niskoemisyjne, uszczelki EPDM wciskane. Współczynnik przenikania ciepła U dla szyb [W/(m2K)] 1,0-1,2 oraz współczynnik izolacyjności akustycznej RE dla szyb min. [dB]32. Okna w pomieszczeniach kuchennych i pokojach dziennych wyposażone w nawiewniki okienne
- Okna połaciowe o wymiarach 780x1600mm wykonane jako drewniane, uchylne w standardzie FAKRO. Szklenie okien szybą jednokomorowa zespoloną, wypełnioną argonem 4H/16/4T. Szyba zewnętrzna ze szkła hartowanego, szyba wewnętrzna typu float z warstwą niskoemisyjną
Wykończenie:
- Zewnętrzna okładzina ścian piwnicznych z pustaków betonowych elewacyjnych o wymiarach 390x190x90mm typu TEKNO AMER BLOK. Faktura pustaka typu łupanego w kolorze grafitowym
- Obróbki blacharskie gzymsów, obróbek balkonów i kominów wykonane z blachy tytanowo-cynkowej patynowanej o gr. 0,7mm
- Parapety zewnętrzne okien wykonane z blachy powlekanej
- Parapety klatek schodowych i pomieszczeń mieszkalnych wewnętrzne wykonane jako PCV w kolorze jasny marmurek
- Elementy balustrad, poręczy zewnętrznych (elementy stalowe) wykonane jako ocynkowane
- Na balkonach płytki gressowe antypoślizgowe, mrozoodporne o wymiarach 33,3×33,3cm
- Na tarasach płytki antypoślizgowe, mrozoodporne o wymiarach 40x40x3,8cm
- Rynny o średnicy 150mm i rury spustowe rynien zewnętrznych o średnicy 125mm jako PCV w kolorze szarym
- Przesłony tarasu wykonane na wys. 191cm z ramy stalowej malowanej proszkowo w kolorze jasnego grafitu. Wypełnienie ramy stanowią deski impregnowane wgłębnie i mocowane poziomo ażurowo do ramy
Ściany wewnętrzne:
- Ściany wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami oraz oddzielające mieszkania od komunikacji ogólnej z akustycznych bloków wapienno – piaskowych SILKA E18A
- Ścianki wewnętrzne działowe murowane z bloczków wapienno-piaskowych SILKA gr 12cm
- Wszystkie ściany wewnętrzne w budynku tynkowane z zaprawy tynków gipsowych gr. 1,5cm. Ściany zewnętrzne poddasza jak i strop obłożone płytami ognioodpornymi GKF na profilach montażowych ocynkowanych 4/6cm. Sufity na pozostałych kondygnacjach wykonane z zaprawy tynkarskiej adekwatnie jak ścian
Schody wewnętrzne:
- klatki schodowe budynków wielorodzinnych – posadzki z płytek Gres
Drzwi wejściowe do mieszkań:
- stolarka drewniana
- drzwi o podwyższonej odporności na włamanie
- izolacyjność akustyczna 33dB
Rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu):
- dla odbiorników kuchennych cyrkulacja c.w.u.
Rozprowadzona instalacja c.o.:
- grzejniki z głowicami termostatycznymi
- dwufunkcyjny piec gazowy; centralne ogrzewanie i ciepła woda
Rozprowadzona instalacja elektryczna:
- oświetleniowa – punkty zakończone kostką
- gniazda wtykowe 230V, w kuchni dodatkowo gniazdo do kuchenki 380V
- telewizja kablowa
- instalacja monitoringu-telewizja przemysłowa
- instalacja domofonowa
- sieć strukturalna-telefoniczna
Instalacja wentylacji grawitacyjnej
- przewody wentylacyjne wykonane z pustaków wentylacyjnych LEIER
Dostępność dla osób niepełnosprawnych
- platforma schodowa z poziomu garażu do poziomu parteru
Garaż
- garaż podziemny wielostanowiskowy ze zdalnie sterowaną bramą
- miejsca postojowe numerowane
Infrastruktura osiedla
- droga z kostki brukowej BEHATON 10 koloru czarnego
- chodniki dojściowe z kostki betonowej
- oświetlenie wewnątrz osiedlowe
- plac zabaw dla dzieci
- osiedle docelowo ogrodzone i dozorowane
MIESZKANIA ODDAJEMY W STANIE DEWELOPERSKIM, co obejmuje:
- tynki gipsowe
- wylewki
- okna /parapety wewnętrzne i zewnętrzne/
- drzwi wejściowe
- centralne ogrzewanie (instalacja, grzejniki, piec dwufunkcyjny gazowy z zamkniętą komorą spalania)
- instalacje: gazowa, wodno-kanalizacyjna, elektryczna, teletechniczna, domofonowa i antenowa
- na balkonach płytki gressowe antypoślizgowe, mrozoodporne o wymiarach 33,3×33,3cm
- na tarasach płytki antypoślizgowe, mrozoodporne Corona Brillant o wymiarach 40x 40x 3,8cm w kolorze Alpejska Zieleń
Warstwy posadzkowe w mieszkaniach (wskazówki i podpowiedzi aranżacyjne)
W budynku wielorodzinnym mogą wystąpić następujące rodzaje wykończenia posadzek:
- parkiet na kleju gr. 1,5cm
- płytki ceramiczne gr. 0,8cm na kleju
- płytki gressowe antypoślizgowe gr. 0,8cm na kleju
Tarasy:
- tarasy ekologiczne (parter) tzw. pływające (płytki chodnikowe na żwirku)