Standard wykończenia

Konstrukcja:

  • Budynek zaprojektowano jako trzykondygnacyjny, podpiwniczony w konstrukcji murowej wzmocnionej dodatkowo elementami żelbetowymi
  • Sztywność przestrzenną budynku zapewniają: układ ścian konstrukcyjnych żelbetowych oraz ścian murowanych wzmocnionych słupami oraz monolitycznych stropów żelbetowych
  • Budynek posadowiony na płycie fundamentowej
  • Stropy oparte na belkach i ścianach
  • Budynek posadowiony na płycie fundamentowej o grubości 30cm, z lokalnymi przegłębieniami do 50cm pod słupami. Pod płytą 10cm warstwa chudego betonu na zagęszczonym piasku

Ściany:

  • Ściany zewnętrzne murowane z bloków wapienno – piaskowych Silka gr 24cm oraz żelbetowe
  • elewacje ocieplone styropianem pod tynk mineralny cienkowarstwowy (15cm) oraz z wełny mineralnej pod deski elewacyjne (10cm)
  • Ściany wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami oraz oddzielające mieszkania od komunikacji ogólnej z akustycznych bloków wapienno – piaskowych SILKA E18A
  • Ścianki wewnętrzne działowe z bloczków silikatowych SILKA gr 12cm
  • Wszystkie ściany wewnętrzne w budynku tynkowane tynkiem gipsowym kategorii 3 gr. 1,5cm. Ściany zewnętrzne poddasza jak i strop obłożone płytami ognioodpornymi GKF na profilach montażowych ocynkowanych 4/6cm. Sufity na pozostałych kondygnacjach wykonane z zaprawy tynkarskiej adekwatnie jak ściany

Dach:

  • Wykonanie pokrycia więźby dachowej dachówką cementową oraz gąsiorami kalenicowymi w kolorze grafitowym firmy BRASS
  • Izolacja cieplna poddasza z wełny mineralnej: 18cm + 4cm

Okna

  • Ślusarka okienna zewnętrzna i drzwi balkonowe z profili PCV tzw. „ciepłe”, wzmocnione w kolorze jasnego grafitu RAL 7045 Telegrau 1. Szklenie podwójne, niskoemisyjne, uszczelki EPDM wciskane. Współczynnik przenikania ciepła U dla szyb [W/(m2K)] 1,0-1,2 oraz współczynnik izolacyjności akustycznej RE dla szyb min. [dB]32. Okna w pomieszczeniach kuchennych i pokojach dziennych wyposażone w nawiewniki okienne
  • Okna połaciowe o wymiarach 780x1600mm wykonane jako drewniane, uchylne w standardzie FAKRO. Szklenie okien szybą jednokomorowa zespoloną, wypełnioną argonem 4H/16/4T. Szyba zewnętrzna ze szkła hartowanego, szyba wewnętrzna typu float z warstwą niskoemisyjną

Wykończenie:

  • Zewnętrzna okładzina ścian piwnicznych z pustaków betonowych elewacyjnych o wymiarach 390x190x90mm typu TEKNO AMER BLOK. Faktura pustaka typu łupanego w kolorze grafitowym
  • Obróbki blacharskie gzymsów, obróbek balkonów i kominów wykonane z blachy tytanowo-cynkowej patynowanej o gr. 0,7mm
  • Parapety zewnętrzne okien wykonane z blachy powlekanej
  • Parapety klatek schodowych i pomieszczeń mieszkalnych wewnętrzne wykonane jako PCV w kolorze jasny marmurek
  • Elementy balustrad, poręczy zewnętrznych (elementy stalowe) wykonane jako ocynkowane
  • Na balkonach płytki gressowe antypoślizgowe, mrozoodporne o wymiarach 33,3×33,3cm
  • Na tarasach płytki antypoślizgowe, mrozoodporne o wymiarach 40x40x3,8cm
  • Rynny o średnicy 150mm i rury spustowe rynien zewnętrznych o średnicy 125mm jako PCV w kolorze szarym
  • Przesłony tarasu wykonane na wys. 191cm z ramy stalowej malowanej proszkowo w kolorze jasnego grafitu. Wypełnienie ramy stanowią deski impregnowane wgłębnie i mocowane poziomo ażurowo do ramy

Ściany wewnętrzne:

  • Ściany wewnętrzne pomiędzy mieszkaniami oraz oddzielające mieszkania od komunikacji ogólnej z akustycznych bloków wapienno – piaskowych SILKA E18A
  • Ścianki wewnętrzne działowe murowane z bloczków wapienno-piaskowych SILKA gr 12cm
  • Wszystkie ściany wewnętrzne w budynku tynkowane z zaprawy tynków gipsowych gr. 1,5cm. Ściany zewnętrzne poddasza jak i strop obłożone płytami ognioodpornymi GKF na profilach montażowych ocynkowanych 4/6cm. Sufity na pozostałych kondygnacjach wykonane z zaprawy tynkarskiej adekwatnie jak ścian

Schody wewnętrzne:

  • klatki schodowe budynków wielorodzinnych – posadzki z płytek Gres

Drzwi wejściowe do mieszkań:

  • stolarka drewniana
  • drzwi o podwyższonej odporności na włamanie
  • izolacyjność akustyczna 33dB

Rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu):

  • dla odbiorników kuchennych cyrkulacja c.w.u.

Rozprowadzona instalacja c.o.:

  • grzejniki z głowicami termostatycznymi
  • dwufunkcyjny piec gazowy; centralne ogrzewanie i ciepła woda

Rozprowadzona instalacja elektryczna:

  • oświetleniowa – punkty zakończone kostką
  • gniazda wtykowe 230V, w kuchni dodatkowo gniazdo do kuchenki 380V
  • telewizja kablowa
  • instalacja monitoringu-telewizja przemysłowa
  • instalacja domofonowa
  • sieć strukturalna-telefoniczna

Instalacja wentylacji grawitacyjnej

  • przewody wentylacyjne wykonane z pustaków wentylacyjnych LEIER

Dostępność dla osób niepełnosprawnych

  • platforma schodowa z poziomu garażu do poziomu parteru

Garaż

  • garaż podziemny wielostanowiskowy ze zdalnie sterowaną bramą
  • miejsca postojowe numerowane

Infrastruktura osiedla

  • droga z kostki brukowej BEHATON 10 koloru czarnego
  • chodniki dojściowe z kostki betonowej
  • oświetlenie wewnątrz osiedlowe
  • plac zabaw dla dzieci
  • osiedle docelowo ogrodzone i dozorowane

MIESZKANIA ODDAJEMY W STANIE DEWELOPERSKIM, co obejmuje:

  • tynki gipsowe
  • wylewki
  • okna /parapety wewnętrzne i zewnętrzne/
  • drzwi wejściowe
  • centralne ogrzewanie (instalacja, grzejniki, piec dwufunkcyjny gazowy z zamkniętą komorą spalania)
  • instalacje: gazowa, wodno-kanalizacyjna, elektryczna, teletechniczna, domofonowa i antenowa
  • na balkonach płytki gressowe antypoślizgowe, mrozoodporne o wymiarach 33,3×33,3cm
  • na tarasach płytki antypoślizgowe, mrozoodporne Corona Brillant o wymiarach 40x 40x 3,8cm w kolorze Alpejska Zieleń

Warstwy posadzkowe w mieszkaniach (wskazówki i podpowiedzi aranżacyjne)
W budynku wielorodzinnym mogą wystąpić następujące rodzaje wykończenia posadzek:

  • parkiet na kleju gr. 1,5cm
  • płytki ceramiczne gr. 0,8cm na kleju
  • płytki gressowe antypoślizgowe gr. 0,8cm na kleju

Tarasy:

  • tarasy ekologiczne (parter) tzw. pływające (płytki chodnikowe na żwirku)